ラピスガーデン新川

  • 北海道札幌市北区新川一条二丁目

  • 学園都市線 / 新川駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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7階 / 85.8㎡の場合

相場
2,111万円
24.6万円/㎡
1,042
1,754
2,467
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,467万円
20.4万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ラピスガーデン新川
1,780万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 85.8㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/281,780万円20.7万円7階 85.8㎡ 3LDK+S南西
2025/11/161,680万円16.4万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/09/151,990万円19.5万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/08/072,180万円21.3万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/06/112,380万円23.3万円7階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/03/161,980万円19.4万円1階 102.24㎡ 4LDK南西
2025/01/272,180万円21.3万円1階 102.24㎡ 4LDK南西
2023/08/292,530万円26.2万円4階 96.62㎡ 4LDK南西
2023/08/242,580万円26.7万円4階 96.62㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ラピスガーデン新川
札幌市北区新川一条二丁目
新川駅9分 1,780万円20.7万円85.8㎡3LDK+S7階 / 11階建 南西1999年44戸RC
2024/02/15愛五番館
札幌市北区屯田六条一丁目
麻生駅22分 1,499万円17.0万円87.99㎡4LDK9階 / 10階建 南1995年38戸RC
2026/01/07エクセルシオール麻生西
札幌市北区新琴似八条六丁目
新琴似駅12分 1,780万円18.1万円98.36㎡4LDK8階 / 9階建 南東1997年36戸RC
2025/04/08バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,299万円18.2万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2025/05/26ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,380万円19.0万円72.68㎡3LDK4階 / 11階建 西1995年43戸RC
2025/12/14ハウスオブリザ西麻生
札幌市北区新琴似十一条二丁目
新琴似駅8分 1,880万円22.9万円82.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年48戸RC
2024/02/15SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 1,990万円23.7万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/06/26ハウスオブリザ新川
札幌市北区新川二条二丁目
新川駅5分 1,880万円19.3万円97.24㎡4SLDK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC
2025/01/15ダイアパレス麻生第2
札幌市北区北三十八条西八丁目
麻生駅6分 1,780万円23.7万円75.22㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年49戸RC
2025/05/08百合が原パークサイドステーション愛拾番館
札幌市北区百合が原七丁目
百合が原駅7分 1,530万円19.5万円78.44㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年61戸RC
2024/10/15セザール麻生公園
札幌市北区北三十四条西八丁目
条駅10分 1,850万円24.7万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/05/27百合が原パークサイドステーション愛六番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,700万円17.0万円99.95㎡5LDK8階 / 9階建 南1996年72戸RC
2025/03/31百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 1,599万円21.4万円74.7㎡3LDK6階 / 9階建 東1997年44戸RC
2024/12/04百合が原パークサイドステーション愛七番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅8分 1,890万円21.3万円88.86㎡4LDK7階 / 9階建 南1996年72戸RC
2024/04/25パークサイドマンション愛六番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 1,360万円16.0万円84.83㎡4LDK7階 / 9階建 西1996年72戸RC
2023/09/21カルム麻生中央
札幌市北区北三十六条西四丁目
麻生駅5分 1,980万円24.8万円79.9㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年23戸RC
2024/02/15アルス麻生
札幌市北区北三十七条西二丁目
麻生駅9分 1,898万円25.7万円73.78㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年27戸RC
2025/08/12ロピア北29条
札幌市北区北二十九条西九丁目
新川駅14分 1,880万円21.5万円87.37㎡4LDK2階 / 10階建 南西1995年31戸RC
2024/04/20ロジェエルム通り
札幌市北区北二十三条西十四丁目
八軒駅18分 2,280万円22.0万円103.82㎡4LDK4階 / 8階建 南東2002年56戸RC
2024/02/21エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 1,480万円20.2万円73.14㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年47戸RC
2024/04/13エクセルシオール麻生南II
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅4分 2,180万円24.1万円90.59㎡4LDK4階 / 10階建 西1996年39戸RC
2025/11/07中銀ヴェルデシティあいの里5号館
札幌市北区あいの里二条六丁目
あいの里教育大駅9分 1,990万円21.5万円92.66㎡3LDK+S11階 / 14階建 南1994年84戸RC
2024/02/15シティオ北28条
札幌市北区北二十八条西五丁目
新川駅9分 1,700万円21.5万円79.05㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年24戸RC
2023/12/23コープ野村あいの里エスパシオ四番館
札幌市北区あいの里一条六丁目
あいの里教育大駅6分 1,100万円15.7万円70.12㎡3LDK1階 / 14階建 南1995年80戸SRC
2024/06/15ライオンズヴィアーレ北大
札幌市北区北二十一条西七丁目
北２４条駅10分 1,750万円22.6万円77.55㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年32戸RC
2024/06/22アクロビュー北大前VIN棟
札幌市北区北十一条西三丁目
札幌駅2分 1,980万円25.8万円76.65㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市北区では18.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市北区
31.9万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名ラピスガーデン新川
所在地北海道札幌市北区新川一条二丁目
交通学園都市線新川駅徒歩9分
築年月1999年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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