1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市北区
16.4万円/㎡
前年比--
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ラピスガーデン新川
北海道札幌市北区新川一条二丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩9分
1999年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 102.24㎡の場合
相場
1,903万円
18.6万円/㎡
834
1,546
2,259
2,971
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,259万円
15.1万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラピスガーデン新川
1,680万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 102.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,680万円 | 16.4万円 | 7階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,990万円 | 19.5万円 | 7階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 2,180万円 | 21.3万円 | 7階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 2,380万円 | 23.3万円 | 7階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,980万円 | 19.4万円 | 1階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,180万円 | 21.3万円 | 1階 | 102.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,530万円 | 26.2万円 | 4階 | 96.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 26.7万円 | 4階 | 96.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.24㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | 愛五番館 札幌市北区屯田六条一丁目 | 麻生駅22分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | エクセルシオール麻生西 札幌市北区新琴似八条六丁目 | 新琴似駅12分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.36㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | バームハイツ新川 札幌市北区新川一条六丁目 | 新川駅17分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス篠路壱番館 札幌市北区篠路三条六丁目 | 篠路駅3分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/26 | ハウスオブリザ新川 札幌市北区新川二条二丁目 | 新川駅5分 | 1,880万円 | 19.3万円 | 97.24㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 百合が原パークサイドステーション愛拾番館 札幌市北区百合が原七丁目 | 百合が原駅7分 | 1,530万円 | 19.5万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/05 | セザール麻生公園 札幌市北区北三十四条西八丁目 | 麻生駅10分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,700万円 | 17.0万円 | 99.95㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/15 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | パークサイドマンション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 1,260万円 | 14.9万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/04 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | 中銀ヴェルデシティあいの里6号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,690万円 | 13.6万円 | 124.63㎡ | 4LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/27 | コープ野村あいの里エスパシオ四番館 札幌市北区あいの里一条六丁目 | あいの里教育大駅6分 | 1,398万円 | 15.4万円 | 90.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/25 | エスセーナ北大前II 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 1,480万円 | 14.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市北区ではデータなししています。